Ihre Chance - ideal vermietete Wohnung in Dresden Striesen

Objektbeschreibung

Das großzügige Eckgrundstück wurde Ende des 19. Jahrhunderts ausgewählt und mit einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus mit klassischer Klinkerfassade bebaut. Die Fertigstellung erfolgte um 1897. Heute steht das Haus unter Denkmalschutz. Eine Umfangreiche Sanierung und Modernisierung erfolgte 1998. Neben einem Aufzug stehen den Bewohnern des Hauses ein ansprechendes und gepflegtes Gartengrundstück zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Energieausweis: nach Bedarf, 114 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 22.08.2028, Baujahr 1900 Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.120,00 €. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung mit Ausblick nach Nord-Ost-Süd widerspiegelt den Charakter einer Altbauwohnung unter anderem durch die Holzfenster mit historischer Sprossung und durch die originale Deckenhöhe der Räume. In den Wohnräumen und Fluren wurde Parkett und Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster verfügt über einen pflegeleichten Fliesenfußboden. Im offenen Bereich der Diele, der mit Parkettboden und einem Fenster ausgestattet ist, wurde ein separater gemütlicher Essplatz eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem ein zusätzlicher Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung steht. Der Fahrrad- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Striesen gehört mit seinen herrschaftlichen Bürgerhäusern, dem hohem Grünanteil und den kleinen Parks zu den Topadressen von Dresden. Das ruhige Umfeld, die offene Bauweise, die Nähe zur Elbe, bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Schillerplatz, ein gemütlicher Biergarten mit Blick über Elbe, die Elbwiesen, die Bootshäuser, die kurze Verbindung über das „Blaue Wunder“ nach Loschwitz und vieles mehr, lassen kaum Wünsche offen.

Sonstiges

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