Gelegenheit - EFH - sanierungsbedürftig mit großem Grundstück in Gröditz zu verkaufen

Objektnummer
17710

Objektdaten

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.440 m²
Garage
Ja
Baujahr
1870

Preisangaben

Kaufpreis
79.000,00 EUR
Außencourtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieangaben

  • Heizung
    Ofen 
  • Befeuerung
    Elektro
  • wesentliche Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Endenergiebedarf
    370.2 kWh/(m²*a)
Energiebedarfskennwert 370.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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Objektbeschreibung

Das Haus in massiver Bauweise schaut auf eine lange Geschichte zurück, die schon vor 150 Jahren begann. Die kleinen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre erfüllen den heutigen Wohnstandart nicht mehr. Es ist an der Zeit, dem Haus zu neuem Glanz zu verhelfen und einen Um- und Ausbauplan aufzustellen. Das Nebengebäude wurde bisher als Waschhaus, Scheune und Stall genutzt. Hinter dem Haus erstreckt sich eine große Streuobstwiese. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Massive Bauweise ohne Keller, Erdgeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss, Nebengebäude, Garage. Nachtspeicherofen, Warmwasserboiler, Bad gefliest mit offener DU, massive Steintreppe ins Obergeschoss, Wohnräume mit diversen Bodenbelägen. Es wird eine Komplettsanierung empfohlen. ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarf: 370,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1870, Energieträger Strom, gültig bis: 09.06.2030.

Lage

Der Stadt Gröditz liegt im sächsischen Teil des Grenzbereiches Sachsen-Brandenburg, ca. 10 km von Elsterwerda und ca. 18 km von Großenhain entfernt. Die Bahnlinie Zeithain-Elsterwerda führt ebenso wie die Große Röder und die B 169 durch den Ort. Die Umgebung wird von der Auenlandschaft der Röderaue geprägt. Gröditz bietet neben dem Industriebereich Stahl eine sehr gute Infrastruktur, Kitas, Schulen, Kultureinrichtungen.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag.!!!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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